Скандальный апарт-отель Korabli всё-таки начали строить

Продажи юнитов ведутся с сентября этого года. Самый бюджетный лот (20,93 кв. м) стоит 2,6 млн рублей. Кроме того, инвесторам обещают гарантированные выплаты в рамках доходных программ.

Разрешение на строительство МФК Korabli было выдано ООО «Новые территории девелопмент» в июне 2018 года. Учредителем этого ООО является ООО «Мастер Девелопмент» с уставным капиталом 100,5 млн рублей. Согласно текущей редакции проектной декларации, разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди намечено на IV квартала 2022 года. Сдача всего комплекса должна произойти в 2023 году.

На официальном сайте апарт-отеля также опубликован договор аренды земельного участка. Согласно ему, дочерняя структура ООО «Мастер Девелопмент» арендует участок у Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.

В течение двух последних лет местные жители активно вели борьбу против двух новых домов. На известной интернет-площадке с петициями они собрали 4,4 тыс. подписей против застройки. Основное их требование — отозвать разрешение на строительство через суд. В качестве своего главного аргумента они обозначали нехватку на Васильевском острове зелёных насаждений. При норме 6 кв. м на человека в реальности этот показатель равен 3,6 кв. м.

Вторая серьёзная претензия со стороны людей — строительство многоэтажных апартаментов вместо гостиницы экономкласса. Иными словами, они утверждают, что застройщик использует земельный участок, предоставленный на льготных условиях, для строительства помещений для постоянного проживания, а не для временного, как должен.

Несмотря на начало работ на площадке, 28 октября жители соберутся на втором митинге в защиту парка. По данным организаторов, предыдущую акцию посетило около 1000 человек.

Отвечая на претензии жителей, застройщики ссылаются на наличие всех необходимых согласований для возведения МФК Korabli. Более того, компании Plaza Lotus Group и Master Development намерены благоустроить пространство вблизи устья Смоленки. К лету будущего года должна появиться первая озеленённая территория на том месте, где ранее планмировался театр Аллы Пугачёвой.

Напомним, что Master Development реализует сейчас ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19». Это одна 19-этажная новостройка Приморского района. Первоначально его сдача была назначена на середину этого года, а затем произошёл сдвиг на полгода вперёд.

Компания Plaza Lotus Group помимо апартаментов на В.О. строит МФК IN2IT в Московском районе. Работы на площадке и продажи лотов стартовали летом этого года. Сдача первой очереди ожидается в 2020 году, а второй очереди — в 2021 году.