От капремонта до пожара: как неверный выбор кровли может выйти боком

В современной российской практике капитального ремонта жильцы обладают значительными правами и возможностью влиять на ход строительства. Согласно процедуре проведения работ, жильцы дома на общем собрании могут внести существенные коррективы, к примеру, указать, какие строительные материалы должен использовать подрядчик. С одной стороны, это правильно с точки зрения участия жителей дома в его судьбе, но бывают случаи, когда мнение большинства не всегда экономно, эффективно и даже безопасно. К примеру, возьмем вопрос выбора материала для кровли в южных регионах нашей страны.

На рынке существует два самых популярных вида кровли для многоквартирных домов — металлический лист и хризотилцементный шифер. Нередко жители городов отдают предпочтение металлической кровле, считая её более нарядной. К сожалению, помимо эстетики, есть еще и пожарная безопасность. Металлическая кровля очень быстро нагревается под воздействием прямых солнечных лучей, и, следовательно, нагревает все пространство внутри чердака. Эта проблема характерна для южных регионов нашей страны, особенно находящихся в степной или лесостепной зоне. Это побережье Черного моря, Крым, Иркутская область, Бурятия, Оренбургская область, республика Хакасия и многие другие. Для сравнения — при уличной температуре в 28°С под металлической кровлей жар достигнет показателя в 42°С, а под хризотилцементным шифером всего лишь 34°С. А теперь представим, что солнце разогрело воздух до 40°С в тени… И эта проблема должна волновать не только голубей или котов, прячущихся под крышей — в старой застройке разведение электропроводки часто осуществляется именно через чердак. При постоянной температурной нагрузке более 50°С возможно повреждение изоляции проводов и короткое замыкание.

Более того, пожарным труднее работать с металлической кровлей во время пожара. Единственный быстрый способ добраться до очага возгорания на чердаке — это топор и длинная лестница. Металл очень быстро нагревается от огня, превращаясь в огромную сковородку, на которую невозможно встать. Более того, чтобы пробиться через него ручного инструмента и мышечной силы недостаточно, нужна специальная техника. В то же время хризотилцементный шифер за счет своей низкой теплопроводности оставляет возможность встать на него в специальной защитной обуви, а пробить его тяжелым топором вполне возможно. Использование хризотилцементного шифера в качестве кровельного материала вполне может сэкономить огромное количество времени и средств, ведь возгорание потушат быстрее, и ущерба будет куда меньше.

https://youtu.be/C_lV-61fTxk

Что же до эстетической составляющей, то сегодня на рынке присутствует ряд производителей цветного хризотилцементного шифера, который по своему внешнему виду не отличается от металлической кровли. Яркие цвета, разнообразие форм и даже возможность заказать собственный цвет при изготовлении партии позволяют осуществить любые идеи хоть в частном, хоть в многоквартирном доме. При этом это все тот же безопасный шифер — он не горит при любых температурах, не плавится, не проводит электрический ток, устойчив к механическим воздействиям, неблагоприятным погодным условиям и является естественным шумоизолирующим материалом. Более того, он доступен на рынке любого региона нашей страны, поскольку его производства полностью импортозамещено.