Черный список долгостроев пополнился новичками

«Под санкции» попали ЖК «Ленинградская перспектива» (сейчас называется «Квартал в Мурино») от компании «ЛенСпецСтрой», «Ижора Парк», «Десяткино 2.0» и «Морошкино» от компании «Normann». Сейчас в списке 23 проблемных объекта, большинство из которых расположены в Ленобласти. «Июньские» аутсайдеры также добавят головной боли властям 47 региона, количество проблемных объектов в котором постоянно увеличивается. Причем, к чести чиновников, они всеми силами пытаются решить проблемы с застройщиками, но не слишком эффективно.

Из хороших новостей: 12 жилых комплексов в июне пополнили «Белый список». В этих проектах, а их тоже 23, можно приобрести жилье с наименьшим риском оказаться обманутым.

В Петербурге проблему с долгостроями обещают закрыть в следующем году, сдав более 10 тыс. квартир, которые приобрели несчастные дольщики. Сейчас в списке официально проблемных остается 18 объектов, включающих в себя 39 многоквартирных домов. Недавно были сданы три корпуса ЖК «Новая Каменка», строительство которого было заморожено из-за банкротства группы компаний «СУ-155». Оставшиеся два корпуса достроят в этом году. Ленобласти скорее всего избавиться от долгостроев в следующем году не получится — хуже того, уже в этом году в «Черный список» смогут попасть еще несколько объектов.

Несмотря на ужесточение 214-ФЗ и бурную активность местных и федеральных властей проблему с долгостроями решить пока что не удается – число таких объектов растет не только в Петербурге и Ленобласти, но и в России в целом. Об этой негативной тенденции заявил во время Парламентских слушаний в Госдуме по поправкам в №214-ФЗ о долевом строительстве 7 июня новый министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев. Среди регионов-лидеров по числу проблемных объектов Ростовская область (63 объекта), Краснодарский край (55 объектов), Самарская область (42 объекта), Башкортостан (33), Московская область (31 объект), республика Татарстан (26 проблемных объектов), Москва (35 объектов).

«На 1 января 2018 года в Российской Федерации было 836 проблемных объектов или 1 101 дом. На 1 апреля - 842, или 1 261 дом. Рост происходит несмотря на то, что часть домов достаивается: с начала года введено 82 объекта, по 15 из них приняты компенсационные меры», - сказал он. Понятно, почему федеральные власти всеми силами пытаются избавиться от схемы долевого строительства: как говорится, нет человека – нет проблемы.

В то же время органы статистики фиксируют увеличение сданного жилья. В I квартале 2018 года на 19,% больше, чем в I квартале прошлого года: 209,2 тыс. квартир общей площадью 15,7 млн кв. м. Самые крупные объемы пришлись на Подмосковье, в которой проблема обманутых дольщиков стоит довольно остро – на ее территории построено 15,5% всего российского жилья.