Государственный регулятор проверит рынок ипотечного кредитования. Эксперты сделали прогнозы на 2018 год по ставкам по ипотеке и субсидированию
4-01-2018, 09:26. Разместил: Редакция ОКО ПЛАНЕТЫ
Государственный регулятор проверит рынок ипотечного кредитования
В первые месяцы нового года Центробанк оценит положение дел на рынке ипотечного кредитования. Под взор регулятора попадут крупные банки, предоставляющие ипотеку на жилье.
Как сообщает realty.ria.ru, оценка рынка ипотечного кредитования значится одной из первых в списке исследований ЦБ, запланированных на первую половину 2018 года. Оценивать рынок регулятор будет в январе и феврале. Центробанк проанализирует, насколько чувствительны банки, выдающие ипотеку, к ухудшению макроэкономического фонда.
Процесс проверки, по которому ЦБ исследует рынок ипотечного кредитования, называется стресс-тестированием. В рамках этого проекта регулятор проверит Сбербанк, ВТБ и другие крупные банки с ипотечными кредитами.
В первые два месяца наступившего года Центробанк также проверит, как обстоят дела с ипотечным кредитованием в долларах. В эту проверку попадет уже больше банков – 21.
ЦБ получил данные, согласно которым в стране на 30 процентов увеличились объемы по выдаче ипотеки. Данные взяты за период с января по октябрь 2017 года. По мнению представителей Центробанка, риски в вопросе ипотечных займов пока отсутствуют.
Старший аналитик группы банковских рейтингов АКРА Михаил Доронкин дал свой прогноз порталу news.ners.ru касательно рынка ипотечного кредитования на 2018-й год. Специалист считает, что в следующем году ставки на ипотеку будут понижаться и продолжится программа по рефинансированию кредитов. По прогнозам эксперта, средняя ставка по ипотеке в следующем году может опуститься до восьми процентов годовых.
Эксперты сделали прогнозы на 2018 год по ставкам по ипотеке и субсидированию
Эксперты ипотечного рынка рассказали, какие тенденции будут развиваться в 2018 году. Потенциальные заемщики по-прежнему пытаются выяснить, когда вновь снизятся ставки по ипотеке.
Прогноз Михаила Доронкина, АКРА:
- в наступившем году сохранятся два основных тренда ушедшего года: устойчивое снижение ставок и рост спроса на ипотечное рефинансирование. В октябре произошло снижение до менее 10% средней ставки по вновь выданным кредитам. Скорее всего, ставки по ипотеке значительно снизятся в январе. К концу 2018 года они достигнут 8%.
Прогноз Виктора Алонсо, Северо-Западный «Сбербанк РФ»:
- в наступившем году ставки по ипотеке будут уменьшаться, но уменьшение кардинальным не станет. Должна сохраниться тенденция по увеличению объемов ипотечного рынка, особенно в регионах с оживленной экономикой.
Прогноз Андрея Семенюка, ФГКУ:
- в течение последних лет каждый год объем выдач военной ипотеки составляет 30 000 кредитов. Примерно такое же их число выдадут в наступившем году. На сегодняшний день в НИС участвуют 437 000 военных, половина из которых купили по программе жилплощадь.
Прогноз Марии Литинецкой, «Метриум Групп»:
- снижение ключевой ставки ЦБР составило до 7.75%. Уже 9 февраля состоится очередное заседание регулятора. Стоит заметить, что ставка по ипотеке не скорректировалась после уменьшения ключевой. В настоящий момент ипотека оформляется под 9.4-10.5% в ведущих финансово-кредитных организациях.
Прогноз Натальи Коняхиной, СМП Банк:
- сегодня ипотечное кредитование заменяется удаленным обслуживанием, благодаря чему экономится время клиентов, растет лояльность к финансово-кредитной организации. Потому ипотека продолжит уходить в удаленные каналы, эмигрировать в онлайн.
Прогноз Татьяны Гусевой, «МИЭЛЬ-Новостройки»:
- скорее всего, летом в крупнейших банках процентные ставки не превысят 9%, а ближе к зиме они опустятся на 0.3-0.5%. В случае реализации позитивных прогнозов продолжится снижение ключевой ставки, и доля ипотеки повысится на 15-20%. С 1 января начнет действовать программа субсидирования ипотеки на жилплощадь для многодетных семей, которые являются основной категорией заемщиков.
Вернуться назад