Типовой бизнес-план организации гостиницы в городе с населением свыше 0,8 млн. человек (на примере Санкт-Петербурга) (артикул: 05245 15803)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Настоящий отчет описывает проект организации гостиницы, расположенной в одном из районов Санкт-Петербурга, имеющем хорошее транспортное сообщение с центром города. Постояльцами гостиницы являются гости города, приехавшие в Санкт-Петербург с деловыми или туристическими целями. 

  В рамках подготовки бизнес-плана проведено комплексное маркетинговое исследование гостиничного рынка Санкт-Петербурга, произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основании полученной информации проведена экономическая и финансовая оценка проекта, рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.

  В подготовке бизнес-плана участвовали:
  • специалист по инвестициям, экономист;
  • специалист по налогообложению, бухгалтерскому учету;
  • инженер проекта;
  • маркетолог-аналитик, специалист по рекламе и PR.

  Настоящий отчет выполнен на 58 страницах. Проект содержит 20 таблиц, 13 графиков, 8 диаграмм и 1 схему.

  Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями TASIS Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.

  Заинтересованные пользователи: бизнес-план будет полезен физическим лицам и индивидуальным предпринимателям, планирующим организацию гостиничного бизнеса, представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке недвижимости и девелопмента, органов государственной власти, регулирующих отношения в сфере туристической деятельности и гостиничного бизнеса, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации гостиничного бизнеса .

  Цель исследования: экономическое обоснование целесообразности открытия гостиницы в Санкт-Петербурге.

  Объект исследования: рынок гостиничных услуг Санкт-Петербурга.

  Структура:
  Исходные данные о проекте
  Описание оказываемых услуг
  Маркетинговое окружение проекта
  Организационно-производственный план
  Производственная деятельность предприятия
  Финансовый план
  Заключение

  Методы проведения исследования: экспертные интервью, телефонные опросы, кабинетные исследования, анализ вторичной информации.

  Источники вторичной информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив  по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС.
  Также использовались данные сайтов  компаний, данные  материалов выставок, отраслевых сборников и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний.

  ель проекта
  Бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности открытия гостиницы в Санкт-Петербурге.

  Концепция проекта:
  Концепция проекта, представленная в данном бизнес-плане, является отражением наиболее перспективной стратегии выхода на рынок для гостиницы 3-х звездочного уровня.

  Исходные параметры проекта: номера для проживания: - люкс – Х шт.;  2 - местный – ХХ шт.; 1 - местный – ХХ шт.; кафе; комната отдыха с баром;; кухня; бильярд; бытовая комната  (стирка, глажка); техническое помещение (котельная и т.п.).

  Привлекательность рынка:
  В связи с развитием туристической индустрии внутри страны, растет необходимость в увеличении номерного фонда существующих гостиниц для размещения туристов – в Санкт-Петербурге такая потребность ощущается наиболее сильно в связи ростом посещающих город групп туристов и значительным ростом гостей приезжающих с деловыми целями.
  На начало 2010 года в Санкт – Петербурге функционировало более 600 гостиниц (включая мини-отели и хостелы) на более чем 30 000 номеров. Наибольшую долю номерного фонда гостиниц занимают отели уровня 3* (ХХ%).Среднегодовая заполняемость гостиниц в Санкт-Петербурге составляет ХХ%.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Оглавление
  Список таблиц

  Список графиков

  Список диаграмм и схем

  1. Исходные данные о проекте
   1.1. Информация об инициаторе проекта
   1.2. Описание проекта
   1.3. Сроки и этапы реализации проекта
   1.4. Бюджет проекта
  2. Описание оказываемых услуг.
  3. Маркетинговое окружение проекта
   3.1. Тенденции развития гостиничного рынка
   3.2. Конкурентное окружение.
   3.3. Анализ цен и ценообразования
   3.4. Общая характеристика потребителей
   3.5. Рекомендации по выбору местоположения
   3.6. Мероприятия по продвижению услуг гостиницы
   3.7. Метод продажи услуг
   3.8. Планирование мероприятий по продвижению услуг
  4. Организационно-производственный план
   4.1. Разработка концепции гостиницы
   4.2. Особенности проектирования встроенной мини гостиницы
   4.3. Дизайн и оформление гостиницы
   4.4.  Инфраструктурные сети и благоустройство территории участка
   4.5. Оборудование для гостиницы
   4.6. Организационная структура проекта
   4.7. Правовое окружение проекта:
  5. Производственная деятельность предприятия
   5.1. Параметры производственной деятельности гостиницы
   5.2. Финансовые поступления предприятия
  6. Финансовый план
   6.1. Условия и допущения расчетной части проекта:
   6.2. Характеристика инвестиционных ресурсов
   6.3. Налоговое окружение проекта
   6.4. Затраты текущего (основного) периода
   6.5. Затраты рекламного характера
   6.6. Себестоимость и номенклатура затрат
   6.7. Бюджет прибылей и убытков проекта
   6.8. Бюджет движения денежных средств проекта
   6.9. Оценка показателей эффективности проекта
  7. Заключение

   

• Перечень приложений

  Список таблиц
  Таблица 1. План график реализации проекта
  Таблица 2. Перечень инвестиционных затрат проекта
  Таблица 3. Смета затрат на оборудование
  Таблица 4. Стоимость по каждому виду услуг
  Таблица 5. Параметры операционной деятельности предприятия
  Таблица 6. Основные мероприятия  по продвижению услуг гостиницы
  Таблица 7. Перечень работ для организации гостиницы и их стоимость,
  Таблица 8. Необходимое оборудование
  Таблица 9. Организационная структура проекта
  Таблица 10.  Планируемые финансовые поступления
  Таблица 11. Расчет выручки и при плановой загрузке предприятия
  Таблица 12. Стоимость работ по проекту
  Таблица 13. Налоговое окружение
  Таблица 14. Смета текущих затрат проекта
  Таблица 15. Расчет затрат на аренду помещения
  Таблица 16. Переменные издержки жилого сектора гостиницы
  Таблица 17. Рекламные затраты
  Таблица 18. Бюджет прибылей и убытков проекта (с разбивкой 1 год – поквартальной; 2,3,4,5,6 - годовой)
  Таблица 19. Бюджет движения денежных средств проекта, поквартальный
  Таблица 20. Параметры инвестиционного проекта и основные показатели финансовой эффективности проекта

  Список графиков
  График 1. Структура инвестиционных затрат проекта
  График 2. Динамик ввода в эксплуатацию
  График 3. Сегментирование мини-гостиниц по районам Санкт-Петербурга, шт.
  График 4. Сегментация мини-гостиниц по числу номерного фонда
  График 5. Движение туристических потоков с сезонными колебаниями
  График 6. Динамика объёма предложения гостиничных номеров
  График 7. Динамика въездного туристического потока в СПб 2005-2010 прогноз, млн. чел.
  График 8. Структура строящегося гостиничного фонда
  График 9. Структура действующего гостиничного фонда по районам, %
  График 10. Динамика изменения выручки за второй год его функционирования
  График 11. Перечень инвестиционных затрат проекта
  График 12. Динамика образования чистой прибыли проекта по кварталам
  График 13. Динамика движения денежных потоков проекта

  Список диаграмм и схем
  Диаграмма 1. Структура номерного фонда действующих гостиниц по категориям
  Диаграмма 2. Структура номерного фонда строящихся гостиниц по категориям
  Диаграмма 3. Распределение посетителей по предпочтениям в выборе гостиницы
  Диаграмма 4. Распределение туристов по мотивам посещения Санкт-Петербурга
  Диаграмма 5.  Сопровождение туристов в поездках
  Диаграмма 6. Возрастной состав туристов
  Диаграмма 7. Продолжительность пребывания иностранных туристов в СПб
  Диаграмма 8. Процентное соотношение веса статей накладных расходов
  Схема 1. Организационная структура создаваемого предприятия

   

• Бизнес-план: Открытие Event-агентства в Украине
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка event-услуг Украины 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Цены на услуги 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
• Бизнес-план лыжно-биатлонного центра "Snow Chief" (с финансовой моделью)
  Перечень рисунков и таблиц 4 Резюме проекта 6 Раздел 1 . Описание проекта 8 1.1.Концепция проекта 8 1.2.Перспективы развития сферы профессионального спорта в России 9 1.3.Климатические особенности региона расположения лыжного центра 13 Раздел 2. Инфраструктура территории лыжно-биатлонного центра 17 2.1. Спортивные, нежилые и рекреационные объекты 17 2.1.1. Трассы для ски-кросса 17 2.1.2. Сноуборд-парк с освещением 17 2.1.3. Тюбинг-парк 18 2.1.4. Лыжные трассы 21 2.1.5. Спринтерские круги 22 2.1.6. Дом охраны 23 2.1.7. Сервис-центр с пунктом проката лыжного и горнолыжного оборудования, сноубордов 23 2.1.8. Кафе «Snow Chief» (100 посадочных мест) 25 2.1.9. Кафе «Snow Chief» – «Зимняя беседка» (40 посадочных мест) 26 2.1.10. Хоккейный корт 27 2.1.11. Мини-футбольное поле 28 2.1.12. Система искусственного оснежения 29 2.1.13. Парковочная система 31 2.1.14. Хронометраж (хронометражная система) 32 2.1.15. Стоянка на 400 авто 34 2.2. Жилые здания и номерной фонд проекта 36 2.2.1. Двухэтажная гостиница эконом-класса «Snow Chief» 36 2.2.2. Гостиничный комплекс «Snow Chief» 38 Раздел 3. Конкурентная среда проекта 41 3.1. Анализ существующей конкуренции на территории РФ 41 3.2. Республиканский лыжный комплекс им. Раисы Сметан…
• БИЗНЕС-ПЛАН Частный закрытый яхт-клуб бухта Радости
  Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана: «Частный закрытый яхт-клуб, бухта Радости». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
• Бизнес-план мини-гостиницы - 2014г.
  ГЛОССАРИЙ 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Параметры проектируемого гостиничного объекта 2.1.1. Общая концепция 2.1.2. Номерной фонд 2.2. Услуги проекта и «центры прибыли» 2.3. Строительные вопросы 2.4. Оборудование проекта 2.4.1. Основное оборудование и мебель 2.4.2. Транспорт 3. АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 3.1. Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость 3.2. Российский рынок гостиничных услуг 3.2.1. Классификация гостиниц 3.2.2. Типы гостиничных предприятий 3.2.3. Объем и динамика рынка 3.2.4. Структура гостиничной недвижимости по категориям 3.2.5. Географическая структура рынка Федеральные округа Регионы 3.2.6. Количество гостиниц 3.2.7. Номерной фонд 3.2.8. Число мест размещения 3.2.9. Численность гостей 3.2.10. Международные операторы на российском рынке 3.3. Рынок гостиничных услуг Москвы 3.3.1. Основные показатели 3.3.2. Предложение 3.3.3. Спрос и заполняемость 3.3.4. Коммерческие условия 3.3.5. Прогноз развития 3.4. Рынок гостиничных услуг Санкт-Петербурга 3.4.1. Основные показатели 3.4.2. Предложение 3.4.3. Спрос 3.4.4. Финансовые условия 3.5. Гостиничный рынок краснодарского края 3.5.1. Основные показатели региона 3.5.2. Краснодар 3.5.3. Сочи 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Общая характеристика 4.2. Продвижение гостиницы 4.2.1.…
• Анализ рынка нефтяного кокса в России в 2007-2011 гг, прогноз на 2012-2016 гг
  Аннотация Нефтяной кокс является дефицитным для российского рынка продуктом. Нефтяной кокс находит применение в ряде отраслей промышленного производства: он необходим для цветной металлургии, в основном для производства алюминия, служит сырьем для изготовления угольных электродов и пигментов для красителей, представляет большую ценность как источник тепла (имеет высокую теплотворную способность) и используется в больших количествах как асфальтовый гудрон. В настоящее время значительная часть нефтяного кокса завозится из-за рубежа: доля импорта составляет примерно 30% от общего объема предложения на российском рынке. Спрос на нефтяной кокс за период с 2006 по 2010 гг в стране вырос на 260,8 тыс т: в 2010 г он достиг 1,9 млн т. Снижение спроса было зафиксировано только в 2009 г – на 3,8%: в условиях кризиса отрасли-потребители, в частности цветная металлургия, снизили закупки. По прогнозам BusinesStat, в ближайшие годы спрос на нефтяной кокс продолжит расти и достигнет 2,5 млн т в 2015 г. «Анализ рынка нефтяного кокса в России в 2006-2010 гг, прогноз на 2011-2015 гг» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития: Общая оценка экономической ситуации в России Объем продаж нефтяного кокса Баланс спроса и предложения не…