Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства коттеджного поселка.
Целью данного проекта является обоснование экономической эффективности и целесообразности строительства коттеджного поселка в Республике Татарстан. Поселок будет позиционировать себя, как жилье эконом класса. Главной целью создателей проекта является удовлетворение спроса населения в комфортном и доступном загородном жилье.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 421 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 7 лет с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка строительства коттеджей в Республике Татарстан.
В производственной части бизнес-плана представлено подробное описание коттеджей, необходимого оборудования и техники, описание процесса строительства.
В финансовой модели проекта представлен анализ рисков проекта, рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что реализация данного проекта в текущих условиях представляется перспективным в случае проработки вопросов по защите компании от имеющихся угроз рынка и проработки слабых сторон.
С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.
В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: • Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта; • Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; • Для представления проекта в кредитные учреждения. • Для получения субсидии Стандарт написания: UNIDO Технико-экономическое обоснование Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели. Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Оглавление 2 Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) 4 Приложения (таблицы) 5 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 10 2.1 Общее описание проекта 10 2.2 Описание предполагаемых услуг 11 2.3 Информация об участниках проекта 11 2.4 Месторасположение проекта 11 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 14 3.1 Обзор рынка строительства коттеджей в Республике Татарстан 14 3.2 Основные тенденции на рынке 18 3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 19 3.4 Обзор конкурентов 19 3.5 Ценообразование на рынке 21 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 22 4.1 План по персоналу 22 4.2 Схема взаимодействия с контрагентами 23 4.3 План-график работ по проекту 23 4.4 Источники, формы и условия финансирования 25 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 26 5.1 Описание коттеджей 26 5.2 Описание необходимого оборудования и техники 26 5.3 Описание процесса строительства 26 5.4 Сырье, материалы 27 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 28 6.1 Исходные данные и допущения 28 6.2 Номенклатура и цены 29 6.3 Инвестиционные издержки 29 6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 31 6.5 Налоговые отчисления 31 6.6 Операционные издержки 32 6.7 План продаж 33 6.8 Расчет выручки 33 6.9 Прогноз прибылей и убытков 34 6.10 Прогноз движения денежных средств 36 6.11 Анализ эффективности проекта 37 6.11.1 Методика оценки эффективности проекта 37 6.11.2 Показатели эффективности проекта 37 6.11.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 38 6.11.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 39 6.11.5 Индекс доходности инвестиций (PI) 40 6.11.6 Срок окупаемости (PBP) 40 6.11.7 Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 40 6.11.8 Иные показатели 41 7. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 42 7.1 Качественный анализ рисков 42 7.2 Анализ чувствительности 44 7.3 Точка безубыточности проекта 45 8. ПРИЛОЖЕНИЯ 46 8.1 Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб. 46 Информация об исполнителе проекта Ошибка! Закладка не определена.
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций 8 Рисунок 1.2. График NPV проекта 9 Рисунок 2.1. Динамика численности населения 12 Рисунок 2.2. Месторасположение коттеджного поселка 13 Рисунок 3.1. Площадь введенных жилых помещений в Республике Татарстан, 2012-2016 гг. 16 Рисунок 3.2. Доли районов города в объеме введенных жилых помещений, 2016 16 Рисунок 3.3. Структура рынка жилья г. Казань по классу вводимого жилья 16 Рисунок 3.4. Введенная площадь объектов коттеджного типа в Республике Татарстан, 2012-2016 гг. 17 Рисунок 4.1. График реализации проекта 24 Рисунок 4.2. Структура инвестиций проекта 25 Рисунок 6.1. Инвестиционные издержки проекта 31 Рисунок 6.2. График NPV проекта 39 Рисунок 7.1. График точки безубыточности 45
Приложения (таблицы) Таблица 1.1. Показатели эффективности проекта 9 Таблица 2.1. Реквизиты инициатора проекта 11 Таблица 4.1. Персонал и заработная плата 22 Таблица 4.2. График реализации проекта 23 Таблица 4.3. Условия кредитования банка 25 Таблица 5.1. Характеристики коттеджей в коттеджном поселке «Зеленый Дол» 26 Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала 29 Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования 29 Таблица 6.3. Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб. 30 Таблица 6.4. Размеры социальных налоговых отчислений 32 Таблица 6.5. Постоянные издержки, тыс. руб. 32 Таблица 6.6. Переменные издержки, тыс. руб. 33 Таблица 6.7. График продаж строящихся коттеджей 33 Таблица 6.8. План выручки по годам, тыс. руб. 33 Таблица 6.9. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб. 35 Таблица 6.10. Прогноз движения денежных средств, тыс. руб. 36 Таблица 6.11. Показатели эффективности инвестиций 37 Таблица 7.1. Основные риски проекта 42 Таблица 7.2. Анализ чувствительности 44
1.РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2.СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1.Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2.Особенности организации проекта
2.3.Информация об участниках проекта
2.4.Месторасположение проекта
2.5.Анализ ассортиментного портфеля организации 3.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1.Обзор рынка ТРЦ 3.1.1.Основные тенденции на рынке
3.1.1.1.Динамика цен
3.1.1.2.Динамика спроса на услуги ТРЦ
3.1.2.Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.1.3.Обзор потенциальных конкурентов
3.1.4.Прогноз развития рынка
3.1.5.Ценообразование на рынке
3.2.Концепция продвижения ТРЦ
3.2.1.Основные каналы продвижения
3.2.2.Медиаплан
3.3.Общая маркетинговая стратегия 3.4.SWOT-анализ проекта 4.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1.Описание зданий и помещений
4.2.Расчет стоимости строительства ТРЦ
4.3.Описание технологического процесса
4.4.Описание необходимого оборудования
4.5.Прочие технологические вопросы
4.6.Сырье, материалы и комплектующие 5.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1.Планирование и управление человеческими ресурсами*
5.1.1.План по персоналу
5.1.2.Должностные обязанности сотрудников
5.1.3.Система мотивации персонала
5.1.4.Ключевые показатели эффективности работников (KPI)
5.1.5.Содержание кадровой стратегии ТРЦ
5.1.6.Этапы разработки кадровой стратегии ТРЦ
5.1.7.Система мотивации и стимулирования персонала (в разрезе должн…
ГЛОССАРИЙ
1. ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ
2. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 3.1. Описание производимой продукции 3.2. Технология производства 3.2.1. Краткое описание основных этапов производственного процесса 3.2.2. Подробное описание основных этапов производственного процесса 3.2.3. Оборудование проекта Основное производственное оборудование Автотранспорт
4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ 4.1. Производство ячеистых бетонов 4.1.1. Общая динамика производства 4.1.2. География производства 4.2. Производство автоклавного газобетона 4.2.1. Установленные мощности 4.2.2. Выпуск автоклавного газобетона 4.2.3. Сырьевая база 4.2.4. Выпускаемая продукция 4.3. Цены на газобетонные блоки 4.4. Ввод новых мощностей 4.5. Перспективы развития производства 4.6. Импорт строительных блоков из облегченного бетона 4.6.1. Динамика импорта 4.6.2. География импорта 4.7. Экспорт строительных блоков из облегченного бетона 4.8. Объем рынка
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Организационно-функциональная структура управления проектом 5.2. График реализации проекта
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Условия и допущения, принятые для расчета 6.2. Исходные данные 6.2.1. Налоговое окружение 6.2.2. Номенклатура и цены продукции 6.2.3. План производства 6.2.4. Номенклатура и цены сырья, материалов…
1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2 СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1 Описание проекта и предполагаемых услуг по отделке объектов древесиной*:
◦ Обустройство фасадов
◦ Реставрация фасадов деревянных домов
◦ Обустройство террас
◦ Обустройство террас
◦ Внешняя покраска деревянных домов
◦ Внутренняя покраска деревянных домов
◦ Отделка интерьеров
◦ Отделка деревянных полов 2.2 Особенности организации проекта 2.3 Информация об инициаторе проекта* 2.3.1 Наименование и место нахождения компании 2.3.2 Учредители (акционеры) 2.3.3 Основные технико-экономические показатели предприятия 2.3.4 Кадровый потенциал 2.3.5 Основные виды деятельности 2.3.6 Текущее финансовое положение компании 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Обзор рынка услуг по отделке объектов деревом в Москве и МО 3.1.1 Объем и емкость рынка 3.1.2 Ценообразование на рынке 3.1.3 Основные тенденции на рынке 3.2 Анализ ключевых запросов в интернете 3.3 Анализ деятельности ведущих игроков рынка (схема бизнеса, примерные обороты, конкурентные преимущества, каналы продвижения) 3.4 Анализ сезонности данной сферы бизнеса 3.5 SWOT - анализ проекта 3.6 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 План по персоналу 4.2 План-график работ по проекту 4.3 Источники, формы и условия финансир…
Приложение 1. Примерная структура бизнес-плана по строительству каркасно-панельных домов
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и услуг. Описание конечной продукции (каркасно-панельных домов) 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка индивидуального и малоэтажного домостроения 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ покупателей. Описание категорий покупателей в соответствии с государственными программами 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Ценообразование на рынке
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание зданий и помещений 4.2. Расчет стоимости строительства 4.3. Описание технологии строительства каркасно-панельных домов. 4.4. Описание оборудования и прочие технологические вопросы 4.5. Сырье, материалы и комплектующие (из расчета на строительство одного стандартного дома)
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Организационная структура предприятия 5.2. План по персоналу 5.3. План-график работ по проекту 5.4. Источники, формы и условия финансирования
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели исследования 1.2. Методы и источники исследования 1.3. Основные выводы по исследованию
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДМЕТА ИССЛЕДОВАНИЯ 2.1. Термин «вино» 2.2. Классификация виноградных вин Классификация вин по сроку выдержки и качеству Классификация вин по сортовому составу Классификация вин по содержанию углекислоты Классификация по содержанию спирта и сахара Классификация вин по цвету 2.3. Классификация плодово-ягодных вин Классификация по сортовому содержанию Классификация по технологии приготовления 2.4. Таможенная классификация вин 2.5. Требования к качеству виноградных вин, оценка 2.6. Маркировка и хранение вин
3. МИРОВОЙ РЫНОК ВИН 3.1. Площади виноградных насаждений 3.2. Мировое производство вин 3.2.1. Объем и динамика мирового производства вин 3.2.2. География мирового производства вин 3.3. Мировой импорт вин и винной продукции 3.3.1. Объем и динамика мирового импорта вин и винной продукции 3.3.2. Структура мирового импорта вин и винной продукции 3.3.3. Мировой импорт виноградных вин и сусла 3.3.4. Мировой импорт вермутов и ароматизированных виноградных вин 3.3.5. Мировой импорт винных напитков 3.4. Мировой экспорт вин и винной продукции 3.4.1. Объем и динамика мирового экспорта вин и винной продукции 3.4.2. Структура мирового экспорта вин …
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
