Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Интерес покупателей и инвесторов к рынку недвижимости всегда был велик. Тем не менее, развитие рынка, изменяющаяся структура спроса, сложная внешняя среда с ее плавным переходом от выхода из первой волны кризиса к входу во вторую, вынуждает девелоперов искать новые решения для привлечения покупателей и одновременно повышения экономической эффективности своих новых проектов. Именно поэтому на рынке появляются новые концепции, форматы и целые сегменты. Одним из новых сегментов рынка в последние годы стал сегмент апартаментов. Еще 8-10 лет назад понятие «апартаменты» было аналогично понятию «квартира» - в основном, так рекламировали качественные просторные квартиры в элитных домах. Появление «апартаментов» как отдельного вида недвижимости связано в первую очередь со строительством «Москва-Сити», где впервые было заявлено о возможности покупки жилья в непосредственной близости от места работы. Однако обособление сегмента апартаментов как жилья без права прописки начало происходить только в последние несколько лет, когда помимо «Москва-Сити», апартаменты начали появляться и в других комплексах. Естественно, отношение покупателей к данному сегменту, как и ко всему новому, достаточно неоднозначно. Принято считать, что апартаменты не являются полноценной заменой жилью. Однако многие существующие на рынке комплексы не только вступают в конкуренцию с «традиционными» квартирами, но и по некоторым параметрам даже превосходят их. Это связано с тем, что зачастую застройщики, не имея возможности представить обычные квартиры, возводят апартаменты более высокого качества для привлечения потенциальных покупателей. Таким образом, апартаменты, с одной стороны, позволяют расширить возможности застройщиков, с другой – диверсифицировать линейку предложения для покупателей, причем как по качеству, так и по цене. Всё это делает их не только привлекательным сегментом для игроков рынка недвижимости, но и интересным объектом для изучения в профессиональном плане – аналитиками, консультантами и другими участниками рынка. Достаточно активное развитие сегмента в последние годы требует постоянного мониторинга и актуализации текущей ситуации и перспектив развития. Именно поэтому проведенное специалистами компании Blackwood исследование сегмента апартаментов будет интересно для всех участников рынка. Оно позволяет получить актуальную информацию по объемам предложения и цене объектов, представленных как на рынке продажи, так и на рынке аренды городских и загородных апартаментов, выявить ключевые факторы успешности отдельных проектов, понять основные факторы спроса, оценить перспективы и тенденции развития. Кроме этого, исследование содержит паспорта всех апартаментных комплексов, выставленных на продажу.
Содержание Введение 1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента 2. Апартаменты в аренду 2.1. Городской формат 2.2.Загородный формат 3. Апартаменты на продажу 3.1.Структура апартаментного фонда 3.2.Предложение 3.3.Цены 3.4.Машиноместа 3.5.Темпы продаж. Факторы успешности проектов 3.6.Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений 3.7. Апартаментные комплексы Московской области 4. Прогноз развития рынка 5. Апартаменты. Зарубежный опыт 5.1. Сервисные апартаменты и апарт-отели 5.2. Кондоминиум-отели Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы
Профиль BLACKWOOD Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
Графические материалы в Исследовании Всего: 6 графиков, 4 карты, 12 таблиц, 7 схем
По разделам Исследования: Введение 1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента Схема. Возможности распоряжения апартаментами
2. Апартаменты в аренду 2.1. Городской формат Карта. Представленные на рынке объекты с апартаментами в аренду, июнь 2012 г. Таблица. Представленные на рынке объекты с апартаментами в аренду, июнь 2012 г. 2.2. Загородный формат Карта. Арендные поселки Московского региона, июнь 2012 г. Таблица. Арендные поселки Московского региона, июнь 2012 г.
3. Апартаменты на продажу 3.1.Структура апартаментного фонда График. Структура апартаментных комплексов (кол-во штук) в Москве по классам График. Структура апартаментного фонда (кв. м) по классам График. Расположение апартаментных комплексов в Москве 3.2.Предложение График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов по классам, июнь 2012 г. График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов по районам Москвы, июнь 2012 г. Карта. Представленные на рынке объекты с апартаментами на продажу, июнь 2012 г. Таблица. Комплексы с апартаментами на продажу, представленные на первичном рынке Москвы Таблица. Комплексы с апартаментами на продажу, представленные на вторичном рынке Москвы 3.3.Цены График. Динамика средних цен на первичном рынке апартаментов по классам, тыс. руб. за кв. м 3.4.Машиноместа Таблица. Характеристики парковки в апартаментных комплексах 3.5.Темпы продаж. Факторы успешности проектов Таблица. Темпы продаж отдельных апартаментных комплексов 3.6. Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений Таблица. Основные параметры спроса покупателей жилья/апартаментов 3.7. Апартаментные комплексы Московской области Таблица. Комплексы с апартаменты в Московской области, июнь 2012 г. Карта. Представленные на рынке Московской области объекты с апартаментами на продажу, июнь 2012 г. Сравнительная таблица предложения апартаментов в Москве и в МО, июнь 2012 г.
4. Прогноз развития рынка Таблица. Перспективные объекты с апартаментами (на продажу и в аренду)
5. Апартаменты. Зарубежный опыт Схема. Виды апартаментов на зарубежном рынке 5.1. Сервисные апартаменты и апарт-отели Таблица. Примеры сервисных апартаментов за рубежом 5.2. Кондоминиум-отели Схема. Распределение расходов и доходов между гостиничным оператором и владельцем апартаментов в кондоминиум-отеле Схема. Сравнение стоимости аренды номера, апартаментов и квартиры одной классовой категории Схема. Формирование дохода от участия в программе организованной сдачи апартаментов в аренду Схема. Расчет рентабельности вложений для инвестора Таблица. Примеры кондоминиум-отелей, входящих в сеть Trump International Hotel & Tower Схема. Особенности и назначение апартаментов на зарубежных рынках Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы
Согласно положениям распоряжения Правительства Российской Федерации от 28.12.2008 № 1996-р федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы и входящие в ее состав подпрограммы продлеваются до 2015 года. Минрегионом России разработан и в настоящее время согласовывается с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти проект постановления Правительства Российской Федерации, который должен утвердить основные параметры реализации ФЦП «Жилище» на период 2011-2015 годы. На ее реализацию предполагается предусмотреть в федеральном бюджете ХХХ млрд. рублей.
В августе 2010 года в Перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд на 2010 год, финансируемых за счет бюджетных ассигнований на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства, включаемые в федеральную адресную инвестиционную программу и находящиеся в государственной собственности Российской Федерации и в собственности юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями, который был утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 2130-р, был внесен ряд изменений, в результате которых общий объем средств, предусмотренных на финансирование объектов …
Описание исследования
Резюме проекта
Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
Малое предпринимательство
Промышленное производство
Строительство
Инвестиции в основной капитал
Связь
Перевозки грузов и пассажиров
Демография
Потребительские цены
Розничная торговля и общественное питание
Финансы
Уровень жизни населения
Классификация рынка малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга
Характеристика рынка малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга
Предложение
Спрос
Ценовые характеристики
Коттеджные поселки с готовыми домами
Объем рынка
География предложения
Структура предложения по площади объектов
Таунхаусы
Объем рынка
География предложения
Структура предложения по площади объектов
Малоэтажные многоквартирные дома
Объем рынка
География предложения
Структура предложения по площади объектов
Земельные участки под застройку
Объем рынка
География предложения
Структура предложения
Некоторые проекты
Ценовая ситуация на рынке малоэтажного жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Сегмент коттеджной застройки
Таунхаусы
Малоэтажные многоквартирные дома
Земельные участки под застройку
Тенденции рынка малоэтажной жилой недвижимости
Приложения
Приложение 1. Коттеджные поселки, выведенные на продажу в 2013—2014 годах
Приложение 2. Перечень участников информ-обмена
П…
4.4. ОАО «Строительно-промышленная компания «Мосэнергострой»
ОАО «Строительно-промышленная компания «Мосэнергострой» на протяжении более 70 лет осуществляет энергетическое, промышленное, инженерное, соцкультбытовое и жилищное строительство в Москве, Московской, Тульской, Тверской, Рязанской, Владимирской и других областях Центрального округа РФ.
В последние 10 лет из-за отсутствия заказов на строительство энергетических объектов Компания переориентировала свои производственные мощности на жилищное строительство.
В Дзержинске, Электрогорске, Электростали, Реутове, Мытищах. Кашире Московской области построены коллективом Мосэнергостроя микрорайоны многоэтажных жилых домов по проектам института «Оргстройпроект», из конструкций, изготовленных на Дзержинском ЗЖБИ, филиале Компании. Мосэнергострой готов принять на себя функции генпроектировщика, генподрядчика, субподрядчика, технического заказчика, а в ряде случаев – и инвестора практически по всей номенклатуре строительных заказов в самых различных отраслях и в любом строительном и промышленном подряде, а также осуществлять строительство «под ключ», начиная с подготовки проекта.
Производственные мощности строительной индустрии компании позволяют принимать любые заказы по изготовлению на заводах и предприятиях металлоконструкций, сборн…
По каждому объекту будет предоставлена следующая информация: 1. Текущее состояние объекта 2. Срок окончания строительства 3. Объем инвестиций 4. Местоположение 5. Описание проекта, планировочных решений 6. Общая площадь 7. Этажность 8. Заказчик строительства 9. Проектировщик 10. Генподрядчик 11. Фото/макет объекта.
Настоящее исследование посвящено организованной торговле ювелирными изделиями. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития розничной торговли ювелирными изделиями. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015-2016 гг., а также построены прогнозы до 2018-2019 гг. Детальным образом проанализированы такие показатели, как: •Производство ювелирных изделий •Импорт ювелирных изделий •Емкость рынка ювелирных изделий •Объем рынка ювелирных изделий •Крупнейшие торговые сети РФ на рынке ювелирных изделий •Тенденции и перспективы развития российского ритейла ювелирных изделий Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке ювелирных изделий, в частности: •Маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в сфере производства и реализации ювелирных изделий •Директора по маркетингу, директора по продажам предприятий в сфере производства и реализации ювелирных изделий •Коммерческие директора предприятий в сфере производства и реализации ювелирных изделий •Частные инвесторы, планирующие приобрести акции предприятий, осуществляющих свою деятельность в сфере производства и реализации юв…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
