Число жильцов ограничат законодательно

В Государственную думу РФ были внесены поправки к Жилищному кодексу, которые устанавливают устанавливающие размер минимальной доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от его общей площади. Об этом журналистам сообщил автор законопроекта, глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.

 

Кроме того, изменения предусматривают ограничение права собственника жилого помещения на вселение лиц, если в результате такого вселения на каждого проживающего будет приходиться менее учетной нормы, определенной органом местного самоуправления.

 

Например, не имея решения суда нельзя будет вселять лиц, за исключением супруга, детей или родителей собственника или нанимателя, если в результате на каждого проживающего в жилом помещении будет приходиться площадь менее учетной нормы. Помимо этого вносятся изменения, устанавливающие необходимость предоставлять соответствующее судебное решение при регистрации по месту жительства или пребывания лиц, не являющихся членами семьи собственника.

 

Депутат обратил внимание на случаи злоупотребления гражданами своим правом на владение и распоряжение жилыми помещениями. "Прежде всего речь идет о ситуации, когда в одной квартире или даже комнате зарегистрированы десятки, а то и сотни граждан", - пояснил П.Крашенинников.

 

"Очевидно, - продолжил он, - что такая регистрация носит чисто формальный характер, а зарегистрированные граждане не только не появляются "по месту жительства", но порой и не знают, где оно находится. Такой способ зарабатывания денег некоторыми владельцами жилых помещений далеко не безобиден, поскольку позволяет легализоваться криминальным или экстремистским элементам", - сказал депутат.

 

Авторы поправок предлагают установить размер минимальной доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от его общей площади. При общей площади до 30 кв. м доля в праве собственности должна составлять не менее одной трети, для жилых помещений площадью от 30 до 60 кв. м - одной шестой, от 60 до 120 кв. м - одной десятой. При этом указанные правила не распространяются на жилые помещения площадью свыше 120 кв. м, а также на случаи, когда доля в праве собственности возникает при наследовании жилого помещения, пояснил депутат.

 

Текущее положение дел хорошо иллюстрирует вопиющий случай, произошедший недавно на Юге России. Как установила проверка Федеральной миграционной службы, в одном из частных домов Краснодара зарегистрированы 80 тысяч человек.