Эксперт: в основу единого налога на недвижимость положат систему массовой оценки

К 2013 году в России будет действовать единый налог на недвижимость. Предполагается, что это нововведение облегчит жизнь большинству россиян, а налоговое бремя ляжет на более состоятельных граждан. Подробнее о новом налоге ведущие "Утра России" поговорили с независимым аналитиком рынка недвижимости Андреем Бекетовым.

По новому закону налог буде исчисляться не по расчетам БТИ, а по рыночной стоимости. А как ее будут рассчитывать, понять пока очень сложно. Потому что человек может купить жилье по одной цене и продать по другой.

"Да, это действительно проблема, подтверждает Бекетов. - Есть несколько подходов. Первый – когда определяется некая средняя стоимость жилья.

Используется это обычно при реализации жилищных сертификатов военных. В настоящий момент в Москве это 70 тысяч рублей за квадратный метр".

"Скорее всего, будет применяться какая-то система массовой оценки, - продолжает эксперт. - Но с возможностью какой-то местной коррекции или правом коррекции оценки налогоплательщиком. То есть, если вы не согласны с той суммой, в которую вам оценили квартиру, вы можете нанять независимого оценщика и произвести переоценку".