«Ренова-Строй Групп» расплатилась с подрядчиком лишь под угрозой банкротства

Вексельберг не платит по счетам

Богатый в России – это не только тот, кто может подарить яйца Фаберже Родине. Русский богатый – это тот, кто может не платить по долгам. Даже если за ними приходит судебный пристав.

«Ренова-Строй Групп», входящая в бизнес-империю олигарха Виктора Вексельберга, отдала долг ООО «Стройкласс» только под угрозой банкротства компании. Структура Вексельберга задолжала подрядной компании 14,5 млн рублей за работы на строительстве в подмосковном городе Апрелевка одноименного жилого комплекса. Тяжба между девелопером и подрядчиком велась больше полугода, но деньги за работу «Стройкласс» получил только на этой неделе, после того, как в «Ренова-Строй Групп» была ведена процедура внешнего наблюдения.

Справедливыми претензии «Стройкласса» Арбитражный суд Москвы признал еще весной этого года, но за прошедшие полгода судебные приставы Хамовнического районного отдела УФССП России по Москве не смогли взыскать с девелопера задолженность. В результате, по словам юриста адвокатского бюро «Третьяков и партнеры» Константина Болдырева, «Ренова-Строй Групп» была оштрафована приставами на сумму более чем на 1 млн рублей. Но и эти деньги судебные приставы так же не могли получить: просто на счетах девелопера не было денег.

За прошедшие месяцы в компаниях, участвующих в споре, произошли некоторые изменения. В частности, «Стройкласс» стал банкротом, а «Ренова-Строй Групп» была переименована в ЗАО «Единая служба заказчика». Зачем это нужно было девелоперской структуре, ведь долг все равно придется отдавать? Можно предположить, что Вексельбергу не очень хочется, чтобы честное имя «Ренова» упоминалось в связи с неприятным процессом внешнего управления. Все-таки холдинг «Ренова-Строй Групп» работает на строительном рынке пять лет и за это время зарекомендовал себя успешной компанией.

Основной проект холдинга – микрорайон «Академический» в Екатеринбурге, где предполагается возведение более 9 млн кв. м жилья и 4,2 млн кв. м. социальных объектов и коммерческой недвижимости. Даже в проблемном 2009 году было сдано более 120 000 кв. м жилья, в этом планируется построить еще 400 000 кв. м.

Компания на хорошем счету у государственных чиновников. Только ей удалось получить компенсацию на строительство инженерной и социальной инфраструктуры в размере 2,6 млрд рублей. Кроме того, основным покупателем квартир является тоже государство: в прошлом году 70% квартир, построенных группой, было выкуплено Министерством обороны РФ, в этом году, Минобороны будет передано половина возведенного холдингом «Ренова-Строй Групп» жилья. Скандалы с невозвратом долгов структуру, находящуюся в столь близких отношениях с государством, явно не красили. А внешнее управление – это потеря контроля над компанией, к чему Вексельберг явно был не готов.

Правда, в этой близости есть и свой минус. Платит деньги Минобороны только после оформления прав собственности, что приводит к кассовым разрывам у строителей. Не исключено, что это и стало причиной скандала с «дочкой» «Реновы-Строй Групп», и, по всей вероятности, стоит ожидать новых историй с задержкой долгов и строительным холдингом Вексельберга в главной роли.