Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы

+7(495)920-6198, +7(903)799-6121

---

8(800)55-189-55

• Полное описание отчёта

  Аналитиками компании Megaresearch разработан инвестиционный меморандум строительства жилого комплекса.
  
  В рамках данного инвестиционного проекта рассматривается строительство жилого комплекса в Волгограде и реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости. Целью проекта является строительство шестнадцатиэтажного жилого комплекса в Волгограде. 
  
  На первом этаже здания расположены 11 офисов, также предполагается наличие подземной парковки. Жилые помещения включают в себя: 1-комн. квартиры; 1-комн. квартиры с кухней-нишей (студии); 2-комн. квартиры; 3-комн. квартиры.
  
  На сегодняшний день комплекс находится на этапе строительства, а также осуществляется поиск финансирования проекта.
  
  Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 1,3 млрд руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 1 года с учетом дисконтирования. 
  
  В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен краткий аналитических обзор строительной отрасли в г. Волгограде. В 2015 году Волгоградская область заняла первое место в Южном федеральном округе по динамике роста объемов строительных работ. В эксплуатацию введено более 910 тыс. кв. метров жилья. При этом объемы возведения многоквартирных домов удалось сохранить на уровне 2014 года. Основными застройщиками в г. Волгоград выступают такие компании как Диалог, Торгово-промышленная группа БИС, Энергопром, ВЗ ЖБИ № 1, Прозелит-Строй,     ЮНИЖ-СТРОЙ, Квартстрой, Волго-строй-инвест и другие.
  
  В рамках отчета приведен календарный план проекта, этапы реализации, рассмотрены основные категории доходов и расходов, основные ключевые показатели проекта и окупаемость.
  
  Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.
  
  В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
  
  Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
  •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
  •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
  •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
  •    Для получения субсидии
  Стандарт написания: UNIDO
  Технико-экономическое обоснование
  Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
  Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
  Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
  
  

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Оглавление    2
  Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)    3
  Приложения (таблицы)    4
  1.    Резюме    5
  2.    Описание концепции проекта по строительству жилого комплекса в Волгограде    8
  3.    Описание местоположения и параметров жилого комплекса в Волгограде    10
  4.    Краткий аналитический обзор отрасли    13
  5.    Основные капитальные затраты    15
  6.    Календарный план проекта. Этапы реализации    16
  7.    Основные категории доходов    17
  8.    Основные категории расходов    18
  9.    Персонал проекта    19
  10.    Основные ключевые показатели проекта. Окупаемость проекта    20
  Информация об исполнителе проекта    24

• Перечень приложений

  Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
  Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    6
  Рисунок 1.2 График NPV проекта    7
  Рисунок 2.1 Соотношение жилых и коммерческих помещений, %    8
  Рисунок 2.2 Этап строительства жилого комплекса    9
  Рисунок 3.1 Местоположение города Волгоград    10
  Рисунок 3.2 Местоположение комплекса на плане района    11
  Рисунок 3.3 Схема расположения квартир    12
  Рисунок 6.1. График реализации проекта    16
  Рисунок 10.1  График NPV проекта    23
  
  Приложения (таблицы)
  Таблица 1.1 График реализации проекта    5
  Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    6
  Таблица 2.1 Стратегия финансирования проекта    8
  Таблица 4.1 Средние цены на квартиры в г. Волгоград    13
  Таблица 5.1 Объем инвестиций в строительство    15
  Таблица 6.1 График реализации проекта    16
  Таблица 7.1 План продаж по годам, кв.м.    17
  Таблица 7.2 Цены реализации 1 кв.м.    17
  Таблица 7.3 План продаж по годам, тыс. руб.    17
  Таблица 8.1 Издержки проекта, тыс. руб.    18
  Таблица 9.1 Формирование ФОТ, тыс. руб.    19
  Таблица 10.1 Показатели эффективности инвестиций    22
  
  

---

Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы

+7(495)920-6198, +7(903)799-6121