Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
The monitoring presents the results of the residential and commercial real estate markets development in Moscow and Moscow Region in March 2011.
In March 2011, the elite primary market increased by new properties: a club house at 3, Pechatnikov per. and “Barkli Park” RC. By the results of the month the correction of the average price in the elite residential market did not exceed 1%.
The office real estate market remained rather active in 2010: the delivery of new projects was in progress, a large number of lease transactions on the high-quality office space were concluded; there are still a number of companies, which are looking for rather large properties “for themselves”.
A technical opening of “Afimall City” retail-entertainment center in Moscow-City MIBC took place in March. AFI Development acted as the developer of the project. Besides, a new project of retail center in Moscow was announced in March: “Finstroy” developer plans to open REC at the crossing of MKAD and Altufievskoe highway at the end of 2012.
The active delivery of new settlements was recorded in the countryside residential real estate market in March 2011, the number of which increased by 3 times versus February 2011. However, the projects, offering for sale land plots without building contracts constitute the largest share of the new supply.
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В ноябре 2010 г. в открытом предложении на рынке элитных новостроек находилось порядка 880 квартир в 29 жилых комплексах. Рост количества квартир в предложении связан с открытием продаж в ЖК «Садовые кварталы». Наибольший объем предложения (более 50%) приходится на район Хамовники, еще около 17% квартир предлагается в Тверском районе, где реализуется крупный элитный проект «Итальянский квартал». Наименьший объем предложения сосредоточен в районах Якиманка и Мещанский. В Басманном и Красносельском районах предложения в элитных домах есть только на вторичном рынке. В настоящее время спрос на рынке элитного жилья стабилен. Структура спроса соответствует докризисному состоянию – порядка 55% сделок в компании Blackwood приходится на первичный рынок, около 45% - на вторичный. МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Ноябрь 2010 Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В ноябре 2010 г. средняя цена на элитные новостройки выросла на 2,6%*, что связано в основном с изменением структуры пре…
Динамичное развитие офисного рынка, ажиотажный спрос, относительная проработанность и четкость девелоперских и рыночных операций создают предельно благоприятные условия для инвестирования в качественные офисные здания.
Total volume of delivered in the 1st half of 2010 high-quality office premises amounted to 450 thous. sq.m., it is three times less than the index of the 1st half of 2009. The overall volume of A and B class high-quality office premises reached 10,5 mln. sq. m. by the end of the 1st half of 2010. The main trends in demand for commercial real estate still reflect the negative impact of the crisis: the share of requests for office premises acquisition is rather large, the main demand for rent is concentrated in the segment of small premises in the turn
-key condition. The absorption of high-quality premises during the 1st half of 2010 was taking place at a fast pace, however the established during 2009 “stock” of vacant demand, delivering new demand and a large number of rent deals without increase of occupied area retain indexes of vacant premises at a rather high level. By the end of the 1st half of 2010 the share of vacant A-class prem-
ises amounted to 25%, B-class premises – 20-23% The main trends of the office market have the crisis charac-
ter: during the 1st half of 2010 the correction of developers’ plans, the freezing or the change of parameters of planned for construction projects with office constituent took place as before. However, during the expired from the beginnin…
За первый квартал 2011 г. на рынок офисной недвижимо-
сти вышло порядка 250 тыс. кв. м качественных площадей, из них 40% составили объекты класса «А», и 60% - класса «В». Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости составил порядка 11 млн. кв. м. Восстановление спроса на аренду и покупку качествен-
ных офисных помещений продолжается достаточно актив-
ными темпами. По итогам первого квартала 2011 г. доля вакантных помещений в классе «А» составляет порядка 13-
15%, в классе «В» - 15-17%. В целом начало года для рынка офисной недвижимости стало довольно позитивным, рынок продолжает демонстри-
ровать достаточно стабильные показатели, при этом все посткризисные тенденции остаются актуальными. Девело-
перский рынок продолжает постепенно оживать: за 1 кв. 2011 г. было заявлено строительство нескольких перспек-
тивных проектов, а также объявлено о возобновлении реа-
лизации ряда крупных проектов. Тенденция восстановления спроса на качественную офисную недвижимость продолжает оставаться актуальной: в течение 1 кв. 2011 г. и арендаторы, и покупатели офисных помещений оставались достаточно активными, было заклю-
чено и анонсировано много сделок, в том числе довольно крупных. В течение 1 кв. 2011 г. арендаторы качественных офис-
ных помещений оставались очень ак…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
