Найти исследование

Обзор рынка недвижимости г.Сочи (артикул: 01564 15803)

36 000 руб.

Дата выхода отчета:	17 Декабря 2007
География исследования:	Сочи
Период исследования:	2007
Количество страниц:	41
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Активному развитию г.Сочи последние два года способствовало его выдвижение в кандидаты на проведение зимней Олимпиады в 2014 г. Это послужило причиной существенного повышения инвестиционной активности во всех секторах рынка недвижимости г. Сочи, привело к стабильному росту цен и высоким, стабильным доходам, получаемым компаниями и частными лицами в результате инвестиций в недвижимость данного региона.

В декабре 2007 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила аналитический отчёт на тему "Обзор рынка недвижимости г.Сочи".

Объект исследования – рынок недвижимости г.Сочи
Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп:

•        Строительных компаний, работающих на рынке Сочи, а также собирающихся выходить на него;

•        Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;

•        Поставщиков строительных материалов;

•        Государственных органов;

•        Финансово-кредитных учреждений.

Задачи исследования:

1.   Описать развитие рынка жилой недвижимости в Сочи в разрезах: спрос, предложение и цены;

2.   Описать развитие рынка коммерческой недвижимости в Сочи;

3.   Дать характеристику основных игроков на гостиничном рынке города;

4.   Выявить основных игроков на строительном рынке Сочи и дать их характеристику;

5.   Представить прогноз развития рынка недвижимости во всех его разрезах.

Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний, в том числе англоязычных публикаций.

Объем и структура отчета. Аналитический отчёт включает 41 страницу; иллюстрирован 21 диаграммами; 12 таблицами.
Подробное оглавление/содержание отчёта

ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    5

1.         ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА СОЧИ         7

2.         РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ      9

2.1.      Предложение на рынке жилой недвижимости Сочи      9

Первичный рынок    9

Вторичный рынок    11

2.2.      Спрос на рынке жилой недвижимости Сочи      13

2.3.      Цены на рынке жилой недвижимости Сочи        16

Первичный рынок    16

Вторичный рынок    19

3.         РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.СОЧИ        21

3.1.      Торговая недвижимость в Сочи     21

3.2.      Офисная недвижимость Сочи        24

Предложение   24

Цены   25

Спрос   25

3.3.      Гостиничный бизнес в Сочи          26

Предложение и цены   26

Спрос   33

4.         ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ г.СОЧИ   34

Ввод площадей   34

Цены   35

Рынок коммерческой недвижимости   35

Гостиничная недвижимость   36

Торговая недвижимость   36

Офисная недвижимость   37

Жилая недвижимость   37

Покупатели   38

Проекты   38

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ     39

Информация о компании «Бизнес Порт» 40
Перечень приложений

Перечень таблиц

Таблица 1.      Характеристика основных застройщиков в г.Сочи

Таблица 2.      Характеристика развития жилищного строительства в г.Сочи в 2005 году

Таблица 3.      Стоимость жилья в Сочи в зависимости от класса в 2006 году

Таблица 4.      Некоторые объекты, планируемые к открытию в 2007-2010гг.

Таблица 5.      Характеристика рынка торговой недвижимости в Сочи в первом полугодии 2007г.

Таблица 6.      Некоторые офисные объекты, планируемые к открытию в 2007-2010 гг.

Таблица 7.      Показатели развития гостиничного бизнеса в Сочи в 2006 году и прогноз на 2014 год

Таблица 8.      Вместимость отелей Сочи в 2006 и 2014 году в зависимости от категории и расположения отеля

Таблица 9.      Гостиницы верхнего сегмента г. Сочи

Таблица 10.    Прогноз ввода площадей в 2014 году

Таблица 11.    Проекты гостиниц в Сочи на 2014 год

Таблица 12.    Проекты крупных инвестиционных компаний в Сочи

Перечень диаграмм

Рис.1.        Динамика объёма строительных работ в Сочи 2002-2005 гг.

Рис.2.        Динамика ввода в действие жилых домов в Сочи 2003-2005 гг.

Рис.3.        Динамика доли квартир в новостройках в общем объеме продаж недвижимости в г.Сочи, 2005-2006 гг.

Рис.4.        Распределение строящихся домов в Сочи по классам в 2006 году

Рис.5.        Распределение жилых домов в Сочи по классам в 2006 году

Рис.6.        Структура целей покупки недвижимости в Сочи в 2006 году

Рис.7.        Доля основных покупателей недвижимости в Сочи

Рис.8.        Динамика цен на новостройки в г.Сочи, 2006-2007гг.

Рис.9.        Динамика цен на вторичном рынке г.Сочи, 2006-2007 гг.

Рис.10.      Цены на недвижимость в г.Сочи по районам в 2006 году

Рис.11.      Распределение ставок аренды и продажи торговой недвижимости

Рис.12.      Структура офисной недвижимости г. Сочи по классам

Рис.13.      Отель «Родина»

Рис.14.      Отель «Рэдиссон САС Лазурная»

Рис.15.      Отель «Жемчужина»

Рис.16.      Отель «Сочи-бриз»

Рис.17.      Отель «Звёздный»

Рис.18.      Отель «Москва»

Рис.19.      Отель «Дагомыс»

Рис.20.      Структура запланированной к постройке недвижимости в Сочи в 2014 г.

Рис.21.      Доходность застройщиков Сочи в сравнении с крупнейшими городами России

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы. Сентябрь 2011 г
Содержание
Введение
1. Объем строительства на рынке элитных новостроек Москвы
2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Москвы
Общие данные
Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности. Стратегии продаж элитных квартир
Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства (реконструкция/новое строительство)
Анализ площадей квартир в предложении
3. Спрос на рынке элитного жилья
Социально-демографический портрет покупателей элитного жилья в Москве
Предпочтения покупателей элитного жилья
4. Тенденции и перспективы
Новые форматы элитного жилья
Элитные кварталы
Квартиры с отделкой
Оригинальные форматы элитного жилья. Лофты, апартаменты
Перспективные площадки под строительство элитных комплексов в центре Москвы
Возможность реализации элитных проектов на новых территориях, в том числе на территории «Новой Москвы»
Выводы и прогнозы
Приложение 1. Паспорта элитных домов Москвы, предлагаемых на первичном рынке в сентябре 2011 г.
Приложение 2. Основные подрядчики, работающие в се…
Рынок комерческой недвижимости г. Москва: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 17 Офисная недвижимость 19 Торговые площади 19 Складская недвижимость 20 Классификация рынка 22 Классификация коммерческой недвижимости 22 Офисные помещения 22 Торговые помещения 27 Складские помещения 30 Классификация территориальных зон г. Москвы 33 Динамика основных показателей 34 Офисные помещения 34 Предложение на рынке 34 Спрос 38 Вакантные площади 40 Ставка аренды 41 Стоимость продажи 46 Торговые помещения 51 Предложение на рынке 51 Спрос 55 Вакантные площади 56 Ставка аренды 57 Складские помещения 58 Предложение на рынке 58 Спрос 61 Вакантные площади 63 Ставка аренды 64 Стоимость продажи 65 Основные девелоперы 66 «Capital Group» 66 Основные показатели деятельности компании 66 «Белая дача» 68 Основные показатели деятельности компании 68 «АЛМ Девелопмент» 69 Основные показатели деятельности компании 69 «AFI Development» 70 Основные показатели деятельности компании 70 «Coalco» 72 Основные показатели деятельности компании 72 «Ташир Групп» 73 Основные показатели деятельности компании 73 «Гарант-Инвест Недвижимость» 75 Основные показатели…
Объекты строительства (коммерческая и жилая недвижимость) в Москве и Московской области
1. Объекты жилой недвижимости, проектируемые в Москве
• Площадь объекта
• Заказчик (контактные данные)
• Исполнитель (контакты)
2. Объекты коммерческой недвижимости, проектируемые в Москве
• Площадь объекта
• Заказчик (контактные данные)
• Исполнитель (контакты)
3. Объекты жилой недвижимости, проектируемые в Московской области
• Площадь объекта
• Заказчик (контактные данные)
• Исполнитель (контакты)
4. Объекты коммерческой недвижимости, проектируемые в Московской области
• Площадь объекта
• Заказчик (контактные данные)
• Исполнитель (контакты)
Рынок строительства и недвижимости в Краснодарском крае в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Краснодарский край. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…

Навигация по разделу

Все отрасли