Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Цель исследования:
Описание текущего состояния и основных тенденций развития рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга.
Задачи исследования:
Охарактеризовать рынок торговой и торгово-развлекательной недвижимости;
Определить основные тенденции и перспективы развития рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости.
Методы исследования:
Сбор и анализ первичной информации по рынку торговой недвижимости;
Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний;
1. Оглавление
2. Выводы
3. Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
3.1 Демография и экономика
3.2 Инвестиции и строительство
3.3 Промышленное производство
3.4 Розничная торговля
3.5 Общественное питание
3.6 Потребительские цены
3.7 Финансы организаций
4. Классификация торговой недвижимости
5. Этапы развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
6. Предложение на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга
6.1 Основные показатели предложения
6.2 Структура предложения
6.3 Ключевые события рынка
6.4 Планы по развитию рынка
7. Спрос на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга
7.1 Основные показатели спроса
7.2 Структура спроса
8. Ценовые показатели рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
9. Сегмент Street Retail
10. Инвестиционный климат на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
11. Тенденции и перспективы рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
12. Приложение 1
Основные торговые и торгово-развлекательные центры Санкт-Петербурга
13. Приложение 2
Список таблиц и диаграмм
Таблица 1. Основные показатели, характеризующие социально-экономическое положение Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2009-2010
Таблица 2. Основные показатели социально-экономического развития Санкт-Петербурга, 2006-2010
Таблица 3. Ввод в действие производственных мощностей и объектов социальной инфраструктуры в январе–декабре 2010 года, тыс. кв. м
Таблица 4. Объем работ организаций вида деятельности «строительство» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в январе-декабре 2010 года
Таблица 5. Индекс промышленного производства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, январь-декабрь 2010
Таблица 6. Индексы цен производителей промышленных товаров, 2010
Таблица 7. Торговые объекты Санкт-Петербурга, введенные в 2009 году
Таблица 8. Минимальные ставки капитализации в Санкт-Петербурге, %, 4Q2009-2010
Таблица 9. Основные параметры рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга, 2010
Таблица 10. Торговые комплексы Санкт-Петербурга, введенные в 2010 году
Таблица 11. Торговые центры Санкт-Петербурга, ввод которых запланирован на 2011 год
Таблица 12. Некоторые новые бренды, вышедшие на рынок Санкт-Петербурга
Таблица 13. Примеры крупных сделок аренды на рынке торговой недвижимости в 2010 году
Таблица 14. Ставки аренды в торговых центрах Санкт-Петербурга, 2010
Таблица 15. Динамика арендных ставок на ликвидные встроенные помещения в Санкт-Петербурге, 2009-2010
Таблица 16. Сетевые операторы, открывшие заведения в сегменте street-retail в Санкт-Петербурге
Таблица 17. Некоторые планируемые торговые объекты Санкт-Петербурга
Таблица 18. Крупнейшие торговые и торгово-развлекательные комплексы Санкт-Петербурга
Список диаграмм:
Диаграмма 1. Численность постоянного населения Санкт-Петербурга, на 1 января 2000-2010
Диаграмма 2. Индекс промышленного производства (январь-декабрь в % к январю-декабрю предыдущего года) в Санкт-Петербурге, 2009-2010
Диаграмма 3. Индекс промышленного производства (январь-декабрь в % к январю-декабрю предыдущего года) в Ленинградской области, 2009—2010
Диаграмма 4. Динамика оборота розничной торговли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2000—2010
Диаграмма 5. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге, 2009—2010 (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 6. Индексы потребительских цен в Ленинградской области, 2009—2010 (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 7. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге, 2009—2010 (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 8. Усредненные данные по динамике предложения качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге, 2000-2010, тыс. кв. м
Диаграмма 9. Структура прироста предложения торговой недвижимости Санкт-Петербурга по типу объектов, 2010
Диаграмма 10. Структура предложения торговой недвижимости Санкт-Петербурга по формату торговли, 2010
Диаграмма 11. Структура предложения площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга, 1h2010
Диаграмма 12. Обеспеченность торговыми площадями по административным районам Санкт-Петербурга, 2010
Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии европейского рынка недвижимости. Оценена экономическая привлекательность стран для инвестиций в недвижимость. Рассмотрены последние тенденции цен на недвижимость, влияние макроэкономических и политических факторов. Охарактеризованы ТОП-5 стран для инвестирования в рынок недвижимости Европы.
Выдержки из текста:
…При инвестировании следует выделять два основных способа выбора активов: недвижимость для заработка и недвижимость для сохранения капитала.… … Самыми выгодными для инвестирования рынками в 2017 году станут Мадрид и Барселона. С 2008 года цены в Мадриде упали на xx % и начали повышаться только в 2015 году... … Во время кризиса цены на жильё не падали или понижались незначительно в шести городах Европы: … … Жилье в хорошем районе большого европейского города приносит xx–xx% арендной доходности, плюс прогнозируемый рост капитализации в xx–xx% дает порядка xx–xx% в год в валюте … … В 2017 году два направления инвестиций являются наиболее перспективными для инвесторов: низкорисковые проекты с доходностью xx−xx% годовых и редевелопмент на быстрорастущих рынках … … Особенно выгодный момент для входа на рынок наступил в xx – цены н…
1. ОБЗОР РЫНКА УСЛУГ ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗЫСКАНИЙ В РОССИИ (В РАЗРЕЗЕ ПО ФЕДЕРАЛЬНЫМ ОКРУГАМ) 8 1.1. Общая информация по рынку: 8 1.1.1. Общая характеристика услуг инженерно–строительных изысканий 8 1.1.1.1. Инженерно-геологические изыскания 8 1.1.1.2. Гидрогеологические работы 8 1.1.1.3. Бурение скважин 9 1.1.1.4. Лабораторный центр 10 1.1.1.5. Инженерно-экологические изыскания 10 1.1.1.6. Инженерно-геодезические изыскания 12 1.1.1.7. Экологическое проектирование 12 1.1.1.8. Инженерно-геотехнические изыскания 12 1.1.1.9. Инженерно-гидрометеорологические изыскания 14 1.1.1.10. Геофизические работы 15 1.1.2. Объем рынка услуг инженерно-строительных изысканий 16 1.1.3. Емкость рынка услуг инженерно-строительных изысканий 21 1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка 21 1.1.4.1. Оценка отраслевых рисков 21 1.1.4.2. Оценка тенденций и перспектив развития 21 1.1.5. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности 22 1.1.5.1. Рентабельность прибыли 22 1.1.5.2. Текущая ликвидность 23 1.1.5.3. Индексы деловой активности 23 1.1.5.4. Финансовая устойчивость 24 1.1.5.5. Прибыль от реализации услуг 24 1.1.5.6. Валова…
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 5
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 12
1. РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 14
1.1. Прогнозы развития строительства в России 14
1.2. Строительная активность в России в 2009-2010 гг. 16
1.3. Региональные тенденции и прогнозы развития строительного рынка в России... 22
2. СТРОИТЕЛЬСТВО В СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 26
2.1. Ситуация в строительстве на Северо-Западе России в 2009-2010 г. 26
2.2. Развитие стройиндустрии в Северо-Западном федеральном округе 39
2.3. Реализуемые и перспективные проекты на территории СЗФО 44
3. СТРОИТЕЛЬСТВО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ 51
3.1. Краткая характеристика экономики Санкт-Петербурга 51
3.2. Общая характеристика развития строительного рынка Санкт-Петербурга 52
3.3. Нежилое строительство в Санкт-Петербурге 55
3.4. Жилищное строительство в Санкт-Петербурге 58
3.5. Строительная активность в Санкт-Петербурге в течение 2009 - 2010 гг. 60
3.6. Развитие стройиндустрии в Санкт-Петербурге 63
3.7. Прогнозы развития строительства в Санкт-Петербурге 65
4. СТРОИТЕЛЬСТВО В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 82
4.1. Краткая характеристика экономики Ленинградской области 82
4.2. Общая характеристика развития строительного рынка Ленинградской области 84
4.3. Нежилое строительство в Ленинградской области 87
4.4. Жилищное строительство в Ленинградской област…
1.Описание исследования 2 Исследуемые объекты 2 Цель исследования 2 География исследования 2 Задачи исследования 2 Методы сбора и анализа данных, источники информации 3 Источники получения информации 2 2. Содержание 4 3. Список таблиц и диаграмм 5 Таблицы 5 Диаграммы 5 4. Глава 1. Описание рынка таунхаусов Подмосковья 6 5. Глава 2. Объем и динамика рынка таунхаусов 9 6. Глава 3. Анализ предпочтений потребителей 13 §1. Основные параметры таунхаусов, интересующие покупателей 13 §2. Основные причины выбора таунхауса в качестве постоянного места жительства 15 7. Глава 4. Определение уровня цен и его динамики. 17 §1. Анализ влияния цен на спрос и предложение на рынке таунхаусов 17 §2. Ценовой анализ наиболее известных поселков таунхаусов 20 §3. Разброс цен на таунхаусы в зависимости от направлений 23 §4. Анализ связи между ценой объекта и расстоянием от МКАД 25 8. Глава 5. Тенденции и перспективы развития рынка 28 §1. Анализ ценовых тенденций и структуры рынка в зависимости от престижности направления 28 §2. Мнения экспертов о перспективах развития рынка 31 §3. Основные проблемы, препятствующие развитию рынка 35
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
