Найти исследование

Исследование практики развития промышленных территорий как зон деловой и социальной активности (артикул: 25791 15803)

52 500 руб.

Дата выхода отчета:	31 Мая 2016
География исследования:	Россия
Период исследования:	апрель-май 2015г.
Количество страниц:	56
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Проблема вывода промышленных предприятий из исторического центра и последующего эффективного использования освобождающихся территорий в последнее время приобрела особую актуальность для российских региональных центров. Исторически сложившиеся, расположенные преимущественно в центральной части, промышленные зоны сегодня не соответствуют современным требованиям развития территорий, разрушая облик города как целостного архитектурно-урбанистического образования, ограничивая возможности его развития, снижая экономико-градостроительную ценность земель и усиливая экологические риски.

Предприятия, образующие эти зоны и сохранившие свои производственные функции до настоящего времени, в большинстве своем мало приспособлены к использованию прогрессивных технологий – они характеризуются низкой эффективностью и высоким износом основных фондов. С другой стороны, эти территории – ценный ресурс для строительства жилья, деловых и торговых центров, гостиниц и так называемых «белых» – современных высокотехнологичных и экологически безопасных производств, позволяющий покрыть острый дефицит площадей под застройку в центральных районах практически в каждом городе.

Одним из наиболее перспективных направлений редевелопмента, традиционно, считается развитие зон деловой и социальной активности на месте вывезенных производств.В данном обзоре проанализирован мировой и российский опыт реализации проектов редевелопмента деградирующих промышленных зон в объекты социально-культурного назначения. Приведены примеры наиболее успешных специализированных и комплексных проектов, содействующих сохранению исторического облика города и росту его социально-экономических показателей.

В ходе исследования выделены ключевые закономерности развития данных объектов, на основе которых сформированы рекомендации по выделению зон деловой и социальной активности в комплексном плане развития и благоустройства территории.

Цель исследования:

Анализ практики редевелопмента и комплексного развития промышленных территорий на примере реализации проектов социально-культурного назначения.

Задачи исследования:

Выявить основные тенденции и закономерности реализации проектов редевелопмента.

Рассмотреть российский опыт успешной реализации проектов зон деловой и социальной активности в ходе реконструкции деградирующих площадок с исторической застройкой.

Дать рекомендации по выявлению оптимального соотношения территорий различного назначения в рамках комплексного благоустройства городских районов.

Методы исследования:

Анализ вторичных источников информации - материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка.
Подробное оглавление/содержание отчёта

ВВЕДЕНИЕ

1.МИРОВОЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН

1.1.Проект развития территории Лондонских доков

1.2.Проект реконструкции газгольдеров, Вена

1.3.Кайша Форум – проект реконструкции здания электростанции, Мадрид

1.4.Комплекс завода Форд в Ричмонде

1.5.Фабрика Ван Нелле, Роттердам

1.6.Район «Мануфактура», Лодзь

2.РОССИЙСКИЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

2.1.Проект обустройства территории завода «Красный Октябрь»

2.2.Проект развития территории автозавода «ЗиЛ»

2.3.Центр современного искусства «ВИНЗАВОД»

2.4.Лофт-проект Ткачи

3.СВОДНАЯ ТАБЛИЦА РАССМАТРИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

4.РЕЗЮМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ПЕТЕРБУРГЕ

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ ПРОЕКТА
Перечень приложений

Диаграммы

Диаграмма 1. Доля промышленных зон в городских территориях

Диаграмма 2. Структура редевелопмента в Петербурге в 2012-2015

Иллюстрации

Рисунок 1. Структура застройки крупных российских городов

Рисунок 2. Схема проекта развития территории Лондонских доков

Рисунок 3. Лондонские доки до реконструкции

Рисунок 4. Реконструированый район Доклэнд

Рисунок 5. Схема реконструкции газгольдеров в Вене

Рисунок 6. Башня А

Рисунок 7. Башня В

Рисунок 8. Башня С

Рисунок 9. Башня D

Рисунок 10. Район Газометр, Вена

Рисунок 11. Кайша Форум, Мадрид

Рисунок 12. Кайша Форум, вертикальный сад, Мадрид

Рисунок 13. Архитектурное решение Кайша Форум

Рисунок 14. Центр Форд, Ричмонд

Рисунок 15. Центр Форд, схема участка

Рисунок 16. Центр Форд, схемы реконструкции

Рисунок 17. Центр Форд, распределение площадей

Рисунок 18. Центр Форд, площадка для проведения выставок и мероприятий

Рисунок 19. Фабрика Ван Нелле после реконструкции

Рисунок 20. Рабочее пространство, фабрика Ван Нелле

Рисунок 21. ТРК «Мануфактура», Лодзь

Рисунок 22. Район «Мануфактура» аэрофотосъемка

Рисунок 23. Район «Мануфактура» - планировка объектов

Рисунок 24. Район «Мануфактура» - схема размещения объектов

Рисунок 25. Отель Andels вид со стороны парковки

Рисунок 26. Бывшее здание ремонтного цеха

Рисунок 27. Кинотеатр «Мануфактура»

Рисунок 28. Развлекательный клуб на территории ТРК «Мануфактура»

Рисунок 29. Торговый комплекс «Мануфактура»

Рисунок 30. Схема существующего состояния и использования территорий (2013г.)

Рисунок 31. Эскиз застройки района, представленный в Проекте Администрации г. Москва

Рисунок 32. Схема помещений Digital October

Рисунок 33. Реорганизуемая территория «ЗиЛ»

Рисунок 34. Схема транспортного обеспечения района

Рисунок 35. Ледовый дворец

Рисунок 36. Арена Ледового дворца

Рисунок 37. Проект экспозиции и интерьеров Музея хоккея

Рисунок 38. Проект Олимпийского центра синхронного плавания

Рисунок 39. Схема помещений ЦСИ «Винзавод»

Рисунок 40. Лофт-проект «Ткачи»

Таблицы

Таблица 1. Перечень наиболее значимых проектов редевелопмента в 2015-2016гг

Таблица 2. Перечень наиболее перспективных потенциальных проектов

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок коллекторских услуг. Апрель, 2024 Регион: Россия Дата выхода: 26.04.24	195 000
Рынок факторинга в России. Февраль, 2024 Регион: Россия Дата выхода: 05.03.24	195 000
Российский рынок коллекторских услуг. Май, 2023 Регион: Россия Дата выхода: 23.06.23	132 000
Влияние санкций и ухода иностранных компаний на возможности развития российского бизнеса. Ноябрь, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 29.11.22	96 000
Обзор российского рынка МФО: сегмент займов для физических лиц. Ноябрь, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 18.11.22	96 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Обзор рынка интернет-эквайринга. Май, 2017г.
Состав исследования: 1. Аналитический отчет в формате PDF. 2. База данных тарифов и условий предоставления интернет-эквайринга для компаний (апрель 2017, 15 банков и компаний, г. Москва) в формате Excel. 3. База новостей на рынке интернет-эквайринга в России (01.05.2016-01.05.2017). Исследование российского рынка интернет-эквайринга содержит информацию о развитии этого банковского продукта на российском рынке. В отчете приведены данные об использовании пластиковых карт и дистанционных каналов оплаты. По интернет-эквайрингу дана краткая справка (описание технологии, особенности российского рынка) и проведен анализ предложения ведущих игроков сегмента. Мониторинг новостей содержит информацию о ключевых событиях в деятельности игроков рынка за прошедший год. В разделе, описывающем тенденции развития отрасли, приведены потенциальные направления развития эквайринга в России, а также мнения экспертов о состоянии и перспективах развития данного банковского продукта. Интернет-эквайринг: Сегмент для анализа: малый бизнес, средний бизнес; География исследования: г. Москва; Метод сбора информации: mystery-shopping; Время сбора информации: апрель 2017 года. Параметры для анализа: принимаемые платежные системы банковских карт и электронных кошельков; комиссии в разрезе платежных систем (по ка…
Пенсионные накопления россиян и качество их управления
Аннотация ……….3 Список диаграмм ……….4 Список таблиц ……….5 1. Общие сведения о пенсионных накоплениях застрахованных лиц ……….6-13 1.1. Анализ основных показателей формирования пенсионных накоплений ……….6 1.2. Крупнейшие негосударственные пенсионные фонды ……….9 1.3. Анализ структуры пенсионных портфелей управляющих компаний ……….11 2. Качество управления пенсионными накоплениями на фондовом рынке ……….14-21 2.1. Рэнкинг управляющих компаний по объему пенсионных накоплений ……….14 2.2. Рэнкинг управляющих компаний по доходности ……….16 2.3. Рэнкинг управляющих компаний по притоку пенсионных накоплений ……….17 Приложения ……….22-38 Приложение 1. Перечень негосударственных пенсионных фондов, осуществляющих деятельность по обязательному пенсионному страхованию ……….22 Приложение 2. Перечень управляющих компаний, с которыми ПФР заключены договоры доверительного управления средствами пенсионных накоплений ……….29 Приложение 3. Рэнкинг управляющих компаний по доходности в 2008-2012 гг. ……&helli…
Обзор рынка зарплатных проектов. Июнь 2013г.
Описание исследования
Выводы
Анализ российского бизнеса
Объем и структура малых предприятий
Оборот малых предприятий
Отраслевая структура малых предприятий
Объем и структура средних предприятий
Отраслевая структура средних предприятий
Крупные предприятия России
Численность занятого населения России
Объем и динамика развития российского рынка банковских пластиковых карт
Рынок зарплатных проектов
Основные понятия, схема и выгода зарплатных проектов
Развитие рынка зарплатных проектов
Рынок зарплатных карт
Поведение потребителей на рынке банковских услуг
Продвижение зарплатных проектов на российском рынке
Конкурентный анализ предложений банков в рамках зарплатных проектов
Анализ предложений для юридических лиц
Анализ льготных программ для физических лиц
Кредиты наличными
Ипотечные кредиты
Автокредиты
Кредитные карты
Тенденции рынка зарплатных проектов
Приложение 1. Рейтинг банков
Приложение 2. Новости банков в рамках зарплатных проектов
Приложение 3. Список рисунков, таблиц и диаграмм
Оборот дебиторской задолженности книгопечатных предприятий и издательств России - рэнкинг
Оглавление 1 Оборот дебиторской задолженности книгопечатных предприятий и издательств России 3 2 Показатели совокупной выручки и чистой прибыли книгопечатных предприятий и издательств России 5 3 Полный список компаний рэнкинга 6 4 Об индексе платёжеспособности ГЛОБАС-i 14
Индустриальные парки, технопарки, промышленные зоны Ленинградской области
Оглавление
1. Индустриальные парки и технопарки
2. Промышленные зоны
3. Условия и стоимость аренды и приобретения земельных участков промышленного назначения
4. Условия для инвесторов
Выводы
Приложения
1. Областной закон № 103 «О мерах государственной поддержки организаций, осуществляющих деятельность на территории индустриальных парков и технопарков Ленинградской области».
2. Список промышленных зон Ленинградской области
3. Постановление Правительства Ленинградской области № 181 «О Программе улучшения инвестиционного климата в Ленинградской области на 2011-2014гг.»

Навигация по разделу

Все отрасли