Определена главная опасность альтернативных сделок на рынке жилья

Основными рисками при альтернативных сделках на вторичном рынке недвижимости являются нарушение последовательности действий и включение в цепочку большого числа квартир.

Соответствующей информацией поделились опрошенные РИА Недвижимость представители риелторских агентств. Основной риск альтернативной сделки заключается в большом количестве участников процесса, в то время как подписание всех договоров купли-продажи должно осуществляется одновременно.

Наибольшую опасность несет первый продавец в цепочке, который должен получить денежные средства при оформлении всех передач прав на квартиры, отметила директор офиса продаж вторичной недвижимости агентства Est-a-tet Юлия Дымова.

По словам директора, это считается обязательным условием для раскрытия аккредитивов или банковских ячеек. По мнению юриста агентства недвижимости "Азбука жилья" Елены Семенча, запрет на регистрацию или арест квартиры может привести к расторжению сделки.

Автор: Светлана Акульшина