Ипотека в России может подорожать в ближайшее время

Ставки по ипотечным займам в России могут вырасти, отмечает управляющий директор "Открытие Research" Константин Енин.

В случае повышения ипотечной ставки неизбежно вырастет и сумма ежемесячного платежа, из-за чего может упасть спрос или цены на недвижимость. По примерным подсчетам, увеличение ставки на 1% повышает размер ежемесячного платежа примерно на 8%. Енин допускает, что ставка по ипотеке на новостройки может колебаться в диапазоне 7,5–8,5%, а на вторичном рынке — вырасти до 9–10%, сообщает ТАСС.

Факторы роста ипотечного рынка (например, эффект правительственной программы льготной ипотеки под 6,5% годовых) постепенно сходят на нет. В то же время Банк России анонсировал возможное ужесточение требований к выдаче кредитов на жилье, в том числе увеличение суммы надбавок для заемщиков с первоначальным взносом от 15% до 20%.

Аналитики Циан ранее изучили динамику ввода жилья по регионам в первом квартале и выявили тенденцию на увеличение вклада индивидуального жилищного строительства, пишет "Русская планета".

Автор: Анастасия Броцкая