Чтобы заменить старое жилье на новое, Украине понадобится два века

Индекс замещения старого жилья новым на Украине составляет 0,5% в год. Это самый низкий показатель в Европе. Об этом в интервью LIGA.net рассказала Елена Шуляк, депутат от «Слуги народа», представитель Кабмина в Верховной раде и экс-руководительница направления «Строительство» Офиса эффективного регулирования (BRDO).

Депутат отметила, что средний срок жизни здания — 50–70 лет. Чтобы заменить старое жилье на новое, по расчетам Шуляк, Украине понадобится около 200 лет.

На вопрос о проблеме «хрущевок» на более высокоэтажное и комфортабельное жилье Шуляк ответила так: «Цифры аварийных «хрущевок» неизвестны. Киевской власти надо сделать полный аудит жилого фонда. Он нужен также для инвесторов, которые могут стать участниками программы по модернизации. В отличие от стран ЕС, «хрущевки» в Украине практически никогда не ремонтировали. Предполагаю, что процент «хрущевок», которые подлежат сносу, у нас гораздо больше, чем процент «хрущевок», которые модернизировали в европейских странах. Что касается московской модели, то согласно статистике, 80 процентов затрат инвесторов приходилось именно на затраты по расселению людей».

Депутат от «Слуги народа» объяснила, что перед сносом «хрущевок» надо делать серьезные расчеты. «Любой застройщик на месте 5-этажного дома захочет возвести 25-этажное. В таком случае меня беспокоит вопрос старых сетей, насколько они справятся с новой нагрузкой. Нужно просчитать нагрузку, чтобы не допустить очередного коллапса в городе, — рассказала Шуляк.