Вслед за инфляцией продолжают снижаться процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК). Средневзвешенная ставка по ИЖК по итогам октября впервые с момента начала мониторинга ЦБ в январе 2009 года пробила вниз отметку 10% годовых, составив 9,94%.

Рекордно низкая процентная ставка позволила в октябре профинансировать более 113 тыс. ипотечных сделок на сумму свыше 214 млрд рублей (на 14 тыс. сделок и на 30 млрд рублей больше, чем в предыдущем месяце). В результате в октябре банки выдали каждый седьмой рубль всех ИЖК с начала года.

Оставаясь безоговорочным драйвером банковской розницы, рублевая ипотека тем не менее растет все еще почти втрое медленнее, чем в докризисный период, а вот качество ипотечного кредитного портфеля весьма неплохое: доля просрочки не превышает 1,25% и не растет. Напомним, на пике прошлого кризиса, осенью–зимой 2010 года, доля просрочки по рублевым ИЖК доходила до 2,7%