КС запретил отнимать квартиры у добросовестных покупателей

В 2015 году суд признал, что квартира должна перейти в собственность города, поскольку является выморочным имуществом -  то есть таким, на которое после смерти хозяина нет наследников ни по завещанию, ни по закону.

В своем решении Конституционный суд отметил, что ситуация, когда у добросовестного покупателя истребуют украденное имущество, не противоречит Конституции. Но когда речь идет о выморочном имуществе и вернуть жилую недвижимость пытаются органы власти, которые не исполнили должным образом свои обязанности и не зарегистрировали своевременно право собственности, суд должен встать на сторону покупателя.

Конституционный суд (КС) постановил, что закон не должен допускать изъятие спорного жилья, которое осталось без хозяина и должно перейти государству, у добросовестного покупателя, если он не знал и не мог знать о том, что имущество было отобрано у собственника мошенническим путем. Решение оглашено 22 июня, передает ТАСС.

В суд обратился Александр Дубовец, у которого московские власти отобрали квартиру. В 2008 году Дубовец стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, не имевшего наследников. Хозяин жилья скончался в 1994 году, после чего квартира оказалась в руках у мошенников и несколько раз была перепродана.