Моисеев: программа субсидирования ипотечной ставки может быть возобновлена

Заместитель министра финансы Алексей Моисеев не исключил возможность возобновления программы субсидирования ипотечной ставки.

По его словам, пока нет накидках планов продления программы субсидирования ипотечной ставки, поскольку уже в текущих условиях у россиян появилась возможность брать ипотеку под 12% годовых. Но в случае ее резкого роста программа поддержки рынка жилья будет возобновлена, отметил Моисеев.

«Сейчас ставка в 12% есть на рынке уже и без нашей поддержки. Если через какое-то время ипотека опять подорожает, то программа может возобновиться. Пока же она свою роль сыграла»,— объяснил чиновник.

Более того, он прогнозирует, что ипотека будет дешеветь на фоне того, что Банк Росси продолжит снижать ключевую ставку.

В то же время, на взгляд управляющего партнера девелоперской компании M9 Development Максима Морозова, было бы логичнее продлить программу, но уже с учетом более низких ставок, чтобы доступна была ипотека по ставке 5-7% или даже меньше.

По его словам, 12% ставка по ипотеке — это очень дорогой долгосрочный кредит, особенно если учитывать, что ЦБ намерен добиться инфляции в 4%.

Морозов прогнозирует, что отмена программы господдержки рынка жилья станет причиной сокращения рынка недвижимости России.

После отмены субсидирования мы увидим резкое сокращение популярности ипотечного кредитования, годовое падение может достигать 5-15%, да и в целом объем продаж на рынке недвижимости окажется под давлением. Проблема в том, что падение реальных доходов населения делает ипотеку даже при 12% «неподъемной» для многих граждан РФ.