Московская вторичка стала дешевле на 7-8 процентов

Московская вторичка стала дешевле на 7-8 процентов

Фото: © Russian Look/Aleksandr Schemlyaev

Квартиры на вторичном рынке Москвы с декабря прошлого года подешевели на 7- 8 процентов, пишут "Ведомости" со ссылкой на одного из московских риелторов.

Если однокомнатные квартиры в декабре 2014-го стоили порядка 10 миллионов рублей, то сейчас их стоимость варьируется в пределах 9-9,2 миллиона.

Как отмечают аналитики, падение цен логично: в конце прошлого года много квартир выставлялось по завышенной стоимости, между тем, платежеспособность на вторичном рынке уменьшилась больше, чем на рынке новостроек, и все это на фоне подорожавшей ипотеки.

К тому же рынок вторичного жилья в столице перенасыщен, что тоже способствует снижению цены.

В конце прошлого года продавцы поднимали цены на жилье вслед за растущим курсом доллара, покупатели, получившие ипотеку, спешили приобрести квартиру – такая картина наблюдалась как на рынке первичного, так и вторичного жилья. В феврале ситуация стабилизировалась, а цены встали.

В марте оживления не произошло.  Будущее же рынка зависит от геополитики, отмечают эксперты: если рубль отыграет позиции, можно ожидать постепенного роста стоимости недвижимости. В противном случае цены на жилье в Москве будут снижаться примерно на 1 процент в месяц.