Недвижимость в Германии интересует лишь россиян и китайцев

Иностранцы предпочитают избавляться от немецкой недвижимости, чем вкладываться в нее. Такая тенденция наблюдалась на протяжении всего 2012 года, говорится в отчете Бундесбанка. При этом увеличилось количество инвестиций в недвижимость из Китая и России.

За минувший год иностранцы приобрели в Германии недвижимость на общую сумму €700 млн, пишет немецкое издание Handelsblatt. При этом объем продаж недвижимости, принадлежащей иностранным владельцам, увеличился и составил €1,6 млрд.

Эксперты не исключают, что эти показатели могут не отражать реального положения на рынке недвижимости. До сих пор сделки могут проводиться «по-черному», когда действительная цена сделки значительно отличается от заявленной.

Наибольший интерес к немецким домам и квартирам проявляют жители соседних европейских государств, в частности Нидерландов и Люксембурга. Также наблюдается рост числа китайских и российских инвесторов. Среди тех, кто распродают недвижимость в Германии, преобладают граждане Великобритании, Дании и США. Причем такая тенденция наблюдается на протяжении последних нескольких лет.

В отчете Бундесбанка отмечается, что доля покупок, совершаемых иностранными инвесторами или немцами, чьи фирмы зарегистрированы за рубежом, составляет чуть меньше 0,5%. И спад покупательской активности иностранцев практически никак не отразится на ценах на недвижимость.